Vente maison 5 pièces

238 000 €

Splendide maison avec vue sur la Chaîne des Pyrénées

Morlanne 64370

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C'est au c?ur d'un cadre bucolique, sur les hauteurs de Morlanne, que se découvre cette jolie maison de 2007 et de près de 90 m2, implantée sur un terrain de 2000 m². Ici, le calme règne, la nature entoure et la vue sur la chaîne des Pyrénées offre chaque jour un spectacle unique. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son accès direct à une terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours face aux montagnes. La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée avec goût. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 100 m² offre un bel espace de rangement, d'atelier ou 2 ème aménagement locatif , complété par un abri voiture de 43 m² situé sous la terrasse. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et l'assainissement individuel est conforme. Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez Véronique Sanchez Amaro Ei au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 285373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 € et 1539.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)