Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1154000 euros).
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Classe énergétique B
Unique sur le marché, splendide maison de maître entièrement rénovée à 2 pas du tramway.
Elle offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une triple réception de plus de 70 m² avec espaces salon, séjour, vaste cuisine 'family-room' avec vue sur le jardin. Buanderie complète.
Aux étages on trouve 4 salles de bains, 6 chambres dont une suite parentale. La chambre du dernier étage à l'esprit 'cathédrale' permet d'installer une salle de jeux, sport, bureau, chambre d'invités...
Le jardin comprend un espace terrasse ainsi qu'un jardin arboré. Un passage direct permet un accès sécurisé au garage attenant à la maison.
Cave saine. Chauffage par pompe à chaleur.
Accès aux écoles et commerces de Saint Maur à pied. Gare de Lille en 5 minutes par le tramway.
Vidéo à découvrir : https://www.youtube.com/shorts/icL1Yz0NC2Y Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 154 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1776.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
290 m²
4 134 €
42 m²
11
6
4
4 (séparés)
3.9 %
1910
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin Lechantre
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