Splendide Maison de Village T16 + studio + garage + terrasse
Cassagnes-Bégonhes 12120
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Maison de village 16 pièces avec studio indépendant à Cassagnes Begonhes
Nous vous présentons cette exceptionnelle maison de village, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située en plein coeur de Cassagnes-Begonhes, face à la mairie et dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre unique et un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces. Caractéristiques principales :
Surface et disposition :
4 niveaux offrant de vastes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Sous-sol : nombreuses pièces à emménager, parfaites pour un atelier, une cave ou du stockage. Rez-de-chaussée:
Une terrasse de 60m2 pour profiter de l'extérieur. Un salon, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante et une salle de billard. Vous disposez également d'une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant
Premier étage:
4 chambres, dont 2 avec point d'eau. Un bureau et une salle de bain.
Combles aménagés:
Deux grandes pièces prêtes à l'usage. Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Garage : accessible depuis le sous-sol, idéal pour stationner ou pour du rangement.
Les atouts de cette maison :
Situation privilégiée : face à la mairie, au coeur d'un village paisible. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Studio indépendant : parfait pour un revenu locatif ou accueillir des invités. Projet modulable : que ce soit pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement immobilier.
Cette maison au charme authentique et au potentiel remarquable n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julie dès aujourd'hui 06 34 13 79 90 Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
355 m²
687 €
244 m²
16
8
1963
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nathalie ANGERVILLE
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