Vente maison 6 pièces

879 000 €

Splendide Maison de Ville de 93 m² - Espace extérieur - Grande hauteur sous plafond

Les Lilas 93260

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Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. De?couvrez cette maison de ville avec un somptueux séjour hauteur cathédrale. La maison s'ouvre sur une cour privative de 15m2 qui dessert l'espace de vie avec cuisine ouverte de 33m2. On trouve deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec espace buanderie au rez de chaussée. Le premier e?tage est desservi par un escalier en colimaçon qui arrive sur un palier aujourd'hui aménagé en bureau depuis lequel on a la vue sur le séjour. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent le premier étage. Proche de Paris, des commerces et des transports, toutes les commodités sont à portée de main. Les + du bien : - Confort d'une maison dans la ville - Bien rare proche de toutes les commodités - Entièrement modulable, possibilité d'ajouter de la surface de plancher ou de redistribuer les pièces séparées par des cloisons A? noter : - Taxe foncie?re : 2106 euros / an - Charges courantes annuelles : 1125 euros / an - Bien en très bon état, pas de travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de coproprie?te? - 8 lots . - Lot n° 15 Quote part : 268 / 3589 - Tout a? l'e?gout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 226 (D) Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Cou?t de l'e?nergie min / max : 1290/1790 euros par an Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021 Prix de vente : 879.000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque. La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale d'un agent salarié mandataire en immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226.3

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7.2

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)