Splendide Maison de Ville de 93 m² - Espace extérieur - Grande hauteur sous plafond
Les Lilas 93260
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De?couvrez cette maison de ville avec un somptueux séjour hauteur cathédrale (4m30) traversant (E-O)
La maison s'ouvre sur une terrasse privative de 15m2 qui dessert l'espace de vie avec cuisine ouverte de 33m2. On trouve deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec espace buanderie au rez de chaussée.
Le premier e?tage est desservi par un palier aujourd'hui aménagé en bureau depuis lequel on a la vue sur le séjour. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent le premier étage. Possibilité d'agrandir le plancher du 1er étage et de gagner de nombreux mètres carrés de surface habitable.
Proche de Paris, des commerces et des transports, toutes les commodités sont à portée de main.
Les + du bien :
- Confort d'une maison dans la ville
- Bien rare proche de toutes les commodités
- Entièrement modulable, possibilité d'ajouter de la surface de plancher ou de redistribuer les pièces séparées par des cloisons
A? noter :
- Taxe foncie?re : 2106 euros / an
- Charges courantes annuelles : 1125 euros / an
- Bien en très bon état, pas de travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de coproprie?te?
- 8 lots .
- Lot n° 15 Quote part : 268 / 3589
- Tout a? l'e?gout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 226 (D)
Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Cou?t de l'e?nergie min / max : 1290/1790 euros par an
Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021
Prix de vente : 879.000 € TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque.
La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale d'un agent salarié mandataire en immobilier.
SARL immobilière au capital de 5 000,00 € immatricule?e sous le nume?ro de SIREN 837704584.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
93 m²
9 452 €
6
4
1
1
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
226.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jaume BOSCH
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