Splendide maison moderne avec piscine et jardin arboré à Pierrelatte ? votre havre de paix au c?ur de la nature
Pierrelatte 26700
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Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe propriété s'étend sur un terrain plat, clos et arboré de 2000 m², offrant un véritable cocon de tranquillité.
Idéale pour profiter pleinement du soleil avec ses deux terrasses orientées sud, dont l'une équipée d'un barbecue.
À l'intérieur, vous apprécierez une entrée accueillante donnant sur deux salons lumineux, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, une buanderie pratique, ainsi que sept chambres confortables équipées de placards ou dressings pour un rangement optimal. La maison dispose également de deux salles de bain, une salle d'eau, deux WC et une climatisation pour votre confort en toute saison.
Côté extérieur, profitez d'une piscine sécurisée avec un pool house pour vos moments de détente ou de convivialité. Le tout est sécurisé grâce à un portail automatique, offrant facilité d'accès et tranquillité d'esprit.
Les atouts techniques ne sont pas en reste : double vitrage pour une isolation optimale, connexion Internet via la fibre, et un système d'assainissement individuel.
Maison alimentée par une nappe phréatique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et sérénité à Pierrelatte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 284272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
330 m²
1 061 €
11
7
2
1
3
1949
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMILIE BOUDRANDI
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