Splendide manoir du XIIème siècle avec parc magnifique
Le Rheu 35650
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 738120 euros).
Situé sur un vaste terrain de 17000m2 dans le secteur prisé de Le Rheu à proximité de Rennes, votre agent Noovimo, Nadège POIRIER vous propose ce magnifique manoir chargé d'histoire offrant une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Caractéristiques principales : . Surface habitable de 400m2 offrant un potentiel remarquable . Rez de chaussée comprenant une pièce principale spacieuse à rénover avec cuisine à aménager selon vos goûts. . Premier étage avec plusieurs chambres et bibliothèque pour une atmosphère chaleureuse . Deux appartements T3 entièrement rénovés au deuxième étage, idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle Points forts : . Un cadre pittoresque imprégné d'histoire, datant du XIIème siècle encours de rénovation, offrant un charme authentique et intemporel . Une dépendance à rénover entièrement, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage supplèmentaire selon vos besoins . Un étang situé à proximité du manoir, ajoutant une touche de tranquilité à ce domaine remarquable . Un parc arboré magnifique offrant une oasis de verdure et de sérénité, idéal pour les promenades relaxantes ou les moments de détente en famille. A noter : Ce bien nécéssite encore des travaux de rénovation, notamment au niveau d'une petite partie de la toiture, de l'électricité et de la plomberie. Cependant, ces investissements permettront de valoriser davantage cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentie, dans un cadre enchanteur à proximité de Rennes. Contactez-moi dès aujourd'ui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Référence : 16537 . DPE : E (205) Prix : 745 920EUR. Frais Agence Inclus dont 25 920EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
400 m²
1 865 €
17925 m²
12
8
4
5
1.08 %
1250
Sud
Ouest
3
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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