Splendide propriété de 300 m² sur 1 250 m² à 5 mn Meaux
Meaux 77100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous dans une demeure où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin respire l'élégance et le confort. Cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1975, est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille dans un cadre enchanteur.
Avec une surface habitable de 293 m², cette maison de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Le vaste séjour de 90 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison, idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Les quatre chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments de complicité autour de bons repas. Les trois salles d'eau et les cinq toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin luxuriant et une terrasse de 30 m² offrent des espaces de détente et de loisirs. La piscine chauffée de 9x5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, est le clou du spectacle, idéale pour se rafraîchir en été ou se détendre en hiver. Les cinq places de stationnement extérieures garantissent la tranquillité et la sécurité de vos véhicules.
Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée par un système de ville, assurant une chaleur douce et constante. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie.
Exposée plein sud-ouest, cette maison profite d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. L'assainissement est conforme, garantissant une installation saine et sécurisée.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, ainsi qu'un parc et jardin. Plusieurs collèges sont à 10 minutes en voiture. Deux crèches sont également à 5 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2173.00 et 2941.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
300 m²
2 747 €
90 m²
1250 m²
9
4
1
3
5
1975
Sud
Ouest
5
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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