SPLENDIDE T3 AVEC 2 PARKING ET 1CELLIER DANS PROGRAMME NEUF
Merlimont 62155
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE PARÉ / MERLIMONT VILLAGE
A SEULEMENT 8 MINUTES EN VÉLO DE LA PLAGE ET AVEC LES TOUS COMMERCES ET SERVICES À MOINS DE 5 MINUTES À PIEDS, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE TRÈS BEL APPARTEMENT AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 2025.
OFFRANT DES PRESTATIONS DE HAUT STANDING ET RÉPONDANT AUX DERNIÈRES NORMES LES PLUS EXIGEANTES, VOUS APPRÉCIEREZ SON LARGE SÉJOUR DE 50m2 BÉNÉFICIANT D'UNE ORIENTATION SUD ET OUEST, DE SA TERRASSE BAIGNÉE DE SOLEIL DE L'APRÈS-MIDI AU COUCHANT, DE SA CUISINE OUVERTE ET SUR-MESURE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. VOUS DISPOSEREZ D'UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, DUNE SECONDE CHAMBRE, D'UNE SALLE BAINS ET D'UNE BUANDERIE. IL VOUS SERA POSSIBLE DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE.
EN COMPLÉMENT, VOUS PROFITEREZ DE 2 PARKINGS PRIVÉS AVEC ACCÈS SÉCURISÉES ET D'UN LOCAL VÉLOS INDIVIDUEL
UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.3 m²
5 174 €
50 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
5 %
05/04/2026
121.00 € / mois
2024
Sud
Ouest
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (94 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Paré
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