A la recherche de votre futur chez vous
Ne cherchez plus !!!
A 4km de brie comte robert
Découvrez cette spacieuse maison de 350m2 surface au sol , implantée sur un terrain d'une surface généreuse de 1700m2, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette demeure se compose de 10 pièces réparties sur une surface habitable de 210 m². Bénéficiez d'un confort de vie inégalable avec 4 chambres spacieuses, pensées pour votre bien-être et profitant chacune d'une belle luminosité.
En complément de ces chambres, vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée, avec un espace spécialement aménagé pour une entreprise, possibilité d'aménagement selon votre activité avec une entrée indépendante profession libérale, artisanat showroom.....
Dans le jardin paysager, vous profiterez de la tranquillité et du chant des oiseaux, tout en vous baignant dans votre piscine privative, profitez du pool house pour organiser des repas en plein air, des barbecues ou tout simplement pour vous détendre. Pour agrémenter vos fins de journée , un jacuzzi est à votre disposition
Cette maison possède également un garage, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité et pour stocker vos affaires.
Elle bénéficie de plusieurs aménagements possible à votre convenance, idéal pour accueillir une grande famille ou pour tout projet personnalisé
Travaux réalisés : Cuisine, toiture complète, terrassement, 13 fenêtres en aluminium, 11 velux, volets alu renforcé, portes robotisées
ce bien rare est proposé à la vente pour le prix de 749 000 €. Mêlant harmonieusement design, espace et nature, cette villa est un véritable bijou qui donnera vie à tous vos projets de vie.
Étant donné la qualité des prestations proposées, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons pour vous faire découvrir ce petit coin de paradis.
Cette annonce référence 296446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 m²
1 986 €
9
4
3
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Angelique TAUBREGEAS
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