Splendide villa neuve contemporaine de 118 m2 avec suite par
Passa 66300
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Christophe, votre conseiller de l'agence SEB IMMO, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa neuve aux prestations haut de gamme. Côté Intérieur : Des volumes généreux et fonctionnels Au Rez-de-Chaussée :
Pièce de vie baignée de lumière : Un magnifique espace de 55 m2, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté cuisine : Un espace dédié à aménager selon vos goûts et vos envies.
Vie de plain-pied : Une élégante suite parentale comprenant son dressing privatif et sa salle d'eau moderne.
Pratique : Un hall d'entrée dédié ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'Étage :
Espace nuit enfants / invités : 2 belles chambres supplémentaires, chacune équipée d'un dressing sur mesure.
Salle d'eau : Une seconde salle d'eau contemporaine aux finitions soignées.
Côté Extérieur & Annettes
Terrasse : Une vaste terrasse de 36 m2, prolongement naturel de la pièce de vie.
Jardin : Un jardin intimiste de 70 m2 (terrain total de 289 m2), facile d'entretien et idéalement exposé.
Garage : Un garage de 20 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, parfait pour le stationnement et le rangement.
Prestations & Confort Moderne (Norme RE 2020)
Confort thermique : Climatisation gainable avec système Air Zone (régulation pièce par pièce).
Économies d'énergie : Ballon thermodynamique pour l'eau chaude et isolation renforcée conforme à la RE 2020.
Équipements : Volets roulants électriques, fibre optique et garanties du neuf.
Un bien d'exception clé en main à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MORATONA au 06 59 77 55 83, RSAC de Perpignan No981 150 386. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 441 €
55 m²
289 m²
4
3
2
2
2025
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORATONA
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