Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Située à Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre à la fois à la campagne et facile d'accès aux grands axes et commodités, cette maison contemporaine de 2009 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.
De plain-pied, elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant. Vous apprécierez également son bureau semi ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Implantée sur un terrain clôturé et sans vis à vis la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec piscine, d'une terrasse en bois venant parfaire cet espace extérieur convivial, d'un double garage d'environ 50 m² et d'un grand parking. Important à souligner: Classée A au niveau du DPE grâce à son système de pompe à chaleur et son cumulus thermodynamique, cette habitation se veux aussi pratique qu'économique. À visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
101 m²
3 010 €
969 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
4.83 %
2009
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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