ST AUBIN DES PREAUX - 5 KM de la plage de Kairon. Maison pie
Saint-Aubin-des-Préaux 50380
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Honoraires à la charge du vendeur.
Superbe propriété familiale à 5 km de la mer, et à 8 km de Granville!
Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel alliant confort et proximité de la nature? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette magnifique maison de 202 m2, idéalement située sur un terrain constructible de 1565 m2 sans vis à vis, à seulement 5 km de la plage de Kairon.
Caractéristiques de la propriété :
Deux belles pièces de vie lumineuses d'environ 30 m2 chacune, parfaites pour vos moments de détente en famille, et un jaccuzzi avec vue sur le jardin.
Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied facilitée.
À l'étage, une grande chambre principale et deux autres espaces de couchage, parfaits pour accueillir famille et amis avec une salle d'eau et un WC séparé.
Points forts :
Charme authentique avec des prestations de qualité, notamment les murs avec pierres apparentes, et une cheminée monumentale en granit. Proximité de Granville (gare, écoles, commerces) et de la plage, pour un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Magnifique terrain avec cabanon de rangement, situé dans une zone constructible. Classement énergétique avantageux, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Maison reliée au tout à l'égoût.
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
202 m²
2 173 €
30 m²
1565 m²
8
5
2
2
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile HANOUT-LEVINDRE
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