Corps de ferme mitoyenne rénové d'env 126m2, composé au rez de chaussée :
D'une grande et lumineuse pièce à vivre d'env. 59 m2 avec cuisine ouverte, et toilette, ainsi que d'une pièce bureau de 10 m2 env.
A l'étage: Un dégagement dessert trois belles chambres (d'env. 10/10,4 et 11,5 m2), dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec baignoire balnéo et WC(d'env. 7 m2).
Vous profiterez d'une grande parcelle attenante d'env. 1549 m2 (en zone A) et d'une Cave/Buanderie (d'env. 6,4m2) ainsi qu'un garage (d'env. 20,6m2). Sur cette parcelle se trouve aussi une piscine hors sol 3x3m, avec espace terrasse et pergola.
Parmi les éléments techniques/prestations: Raccordée au tout à l égout
Chauffage électrique et poêle à granulé
Travaux terminés en 2025
Isolation laine verre
portail électrique une terrasse est et une terrasse ouest clim réversible à l'étage Panneaux solaire en autoconsommation (8 panneaux pour 3KW) Piscine hors sol 3x3 m PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Maison ancienne
126 m²
2 857 €
1549 m²
4
3
2
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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