Maison des années 70 sur sous-sol complet d'env. 87 m2 édifiée sur une parcelle de 470 m2.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, une cave non enterrée, d'environ 24 m² ainsi que d'un grand garage de 63 m² environ. A l'étage, un dégagement distribue sur toutes les pièces avec la cuisine de 14 m², un séjour de 16,4 m² qui communique avec une chambre de 11,6 m². Ensuite, un second dégagement, ouvre sur une deuxième chambre de 12,4 m², des WC, une salle de bain de 4,4 m², et une troisième chambre de 10,3 m².
Des travaux sont à prévoir au niveau des huisseries, de la chaudière, et du rafraîchissement général de la maison.
Parmi les prestations / éléments techniques : parcelle après division environ 470m2 Mitoyenne Zone UB 3,1 m de hauteur sous plafond, au rez-de-chaussée
Double vitrage année 80 toiture moins de 20 ans
tableau électrique 15 ans chaudière gaz au moins 30 ans à prévoir
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Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 et 3470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
84 m²
2 143 €
470 m²
4
3
1
1 (séparé)
70
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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