St-Genis-Laval - secteur recherché - Maison familiale modern
Saint-Genis-Laval 69230
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Neyret immobilier St Genis Laval vous propose : Située dans un environnement recherché de Saint-Genis-Laval, cette maison construite en 2010 propose des prestations actuelles et une bonne performance énergétique (DPE A). Implantée sur un terrain clos et arboré de 1275 m2, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à proximité des commodités et à moins de 15 minutes de Lyon. La maison développe environ 200 m2 habitables, complétés par un sous-sol de 130 m2. L'espace de vie principal de 70 m2, orienté sud-ouest, comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée, avec arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à une terrasse de 30 m2, se partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée, une grande terrasse, une douche et des sanitaires. Le sous-sol comprend un garage double, une cave, une chaufferie et une pièce de 16 m2 pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace loisirs. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un puits canadien, permettant un bon confort thermique tout au long de l'année. Pour plus de détails ou demande de visites, veuillez contacter l'agence au 04.78.56.56.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
