Location local

1 134 €

ST GENIS LES OLLIERES, Local d'activite à usage commerciale

Saint-Genis-les-Ollières 69290

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À la recherche d'un local fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce local d'activité de 118 m2, implanté dans la zone artisanale du Chapoly au sein de L'ActiParc des Chênes, à Saint-Genis-les-Ollières. Ce local dispose d'une belle hauteur sous charpente de 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, ou création de bureaux via l'installation d'une mezzanine bois ou métallique (jusqu'à 30 m2 supplémentaires). L'accès est facilité par une grande porte sectionnelle et une porte palière. Vous bénéficiez également de 3 places de stationnement extérieures privatives, dans une copropriété sécurisée avec vidéosurveillance. * Points forts : oLocal lumineux et facilement aménageable oPossibilité de mezzanine pour optimiser l'espace oEnvironnement professionnel, calme et sécurisé oCompteur Triphasé Opportunité rare dans ce secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite. Loyer CC/HT : 1230E (loyer 1.150 E HT + 80E de provisions de charges). Honoraires de location à la charge du locataire : 2.460 E HT. Dépôt de garantie : 4.428 E Pour visiter, contactez votre Gone au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds