ST GEORGES D'ORQUES APPARTEMENT T3/T4 AVEC VERANDA, GARAGE, CAVE
Saint-Georges-d'Orques 34680
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE ST GEORGES D'ORQUES - Rare!! Vaste appartement T3/T4 de plus de 100m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges (351 assurance/an). Cet appartement, en excellent état, avec beaucoup de charme, lumineux et au calme, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 39m² avec cuisine US équipée, poêle à bois dans le salon et vaste véranda de près de 23 m² sans vis-à-vis (possibilité transformation en terrasse), avec barbecue, de deux chambres avec placard et d'un bureau/chambre d'enfant, d'une salle d'eau ajourée avec double vasque et des toilettes indépendantes. Clim réversible, double vitrage, plafond à la française et poutres apparentes. Les plus : un très grand garage privatif de 39m², une cave de 8m² et une place de stationnement extérieure. Proximité centre, commerces, écoles, A75. A visiter de toute urgence...coup de coeur assuré!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 272 000 FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
78.12 m²
3 482 €
27 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 1
29.00 € / mois
Oui
1930
Sud
Oui
2
2
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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