St Germain au Mont d'Or - Appartement T2 - Centre village
Saint-Germain-au-Mont-d'Or 69650
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ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter, sur la charmante commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, un appartement de type 2 idéalement situé à seulement une minute à pied du centre du village. On y retrouve cette atmosphère si recherchée du Val de Saône : les petits commerces, la gare TER, la convivialité d'un c?ur de village où tout se fait à pied.
Au premier étage d'une résidence récente, construite en 2012, cet appartement développe environ cinquante mètres carrés. La pièce à vivre, lumineuse et exposée à l'est, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace agréable à vivre au quotidien. L'ensemble profite d'un accès direct à une terrasse couverte.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une chambre équipée de rangements et d'une salle de bains avec baignoire. Le logement est chauffé par des convecteurs électriques, simples et efficaces à l'usage. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, au c?ur d'un environnement calme et pratique à la fois, typique de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.
50 m²
4 100 €
20 m²
2
1
1
1
1 sur 3
2009
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PIN Jonathan
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