St GERVAIS sur Mare, immeuble locatif de 200 m2 environ sur
Saint-Gervais-sur-Mare 34610
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur du village de St GERVAIS sur Mare , bel immeuble en pierre à rénover, revenus locatif en cours. Idéalement situé , proche des commerces, parking 20 m, vu sur la place centrale du village Idéal investisseur !! Sous sol : 2 caves dont une voutée ( 12.5+ 27) m2 Rez de chaussée: pièce non aménagée de 40 m2 , couloir entrée 5 m2, local pizzeria 27 m2 avec veranda. Demi niveau : studio rénové de 21 m2 ( piece a vivre 17 m2 +salle d'eau avec WC 4m2) 1er étage : salle a manger-cuisine ouverte 38 m2, dégagement escalier couloir 8 m2, salon de 18 m2. 2eme étage: Salle d'eau avec toilette 14m2, chambre 25 m2, Dégagement couloir 9 m2, chambre de 18 m2. 3eme étage: 2 greniers ( 12+ 24) m2, dégagement 5 m2, grenier 25 m2.
Un bail locatif est en cours pour la pizzeria rapport 3600EUR/an. Menuiserie PVC sur 2 étages et menuiseries bois sur les autres étages, volets bois sur l'ensemble de l'immeuble. Travaux a prévoir: Toiture a refaire partiellemenent sur une partie, mode de chauffage a créer, isolation sous toiture, placoplatre, plomberie à moderniser.
210 m²
419 €
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Oui
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