St Laurent de Serdans MAISON à rénover 300m² Coeur de village
Saint-Laurent-de-Cerdans 66260
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour les amoureux du charme authentique, découvrez cette grande maison de village en pierre d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, située au coeur du village touristique de Saint-Laurent-de-Cerdans, à proximité de Céret et de la frontière espagnole.
La bâtisse séduit par son caractère et ses éléments anciens : murs en pierre apparente, poutres, bel escalier central et cave voûtée. Une partie du bien est déjà habitable, tandis que le reste offre un fort potentiel de rénovation selon vos projets.
Plusieurs configurations sont possibles : - Habitation principale ou secondaire au charme de l'ancien - ou recréation d'un commerce au rez-de-chaussée, comme autrefois, avec à l'arrière l'ancien laboratoire de la boulangerie. - Possibilité de créer plusieurs logements : 4 + 1 local commercial
La maison bénéficie également d'une petite cour intérieure et d'une terrasse sur les toits, offrant une vue magnifique sur le village et les montagnes.
Un bien rare, plein de cachet, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement authentique et recherché des Pyrénées-Orientales.
TF : 1 600
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi : David PACHULSKI 0647682306 david@belsol.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043
Maison ancienne
300 m²
300 €
12
2
2
1748
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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