ST MARTIN D HERES - Appartement T3 Meublé - A LOUER
Saint-Martin-d'Hères 38400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105.00 euros.
T3 - A LOUER - ST MARTIN D'HÈRES - 20 Rue de la Poste
Venez visiter cet appartement T3 meublé d'une surface de 46.26 m² au sol et 36.38 m² (Loi Carrez), situé au 3° et dernier étage d'un immeuble sécurisé, dans un quartier calme.
Vous serez charmés dès votre arrivée par cet appartement ! Le séjour est doté d'un canapé convertible qui vous permettra d'accueillir vos invités facilement et d'un meuble télé.
Votre future pièce de vie est ouverte sur la cuisine fonctionnelle et moderne, qui est aménagée et équipée de meubles de rangement, d'un plan de travail avec deux tabourets de bar ainsi que d'un frigo, d'un four, d'une plaque et d'une hotte idéal pour préparer de bons petits plats !
Les chambres sont agencées de manière optimum.
La salle de bains carrelée est munie d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un miroir. Les WCs sont séparés.
LES POINTS + : L'appartement dispose du double vitrage bois et du chauffage individuel électrique. Un jardin à l'arrière de l'immeuble sera idéal pour profiter des journées ensoleillées !
BON A SAVOIR : - Le stationnement est gratuit dans le secteur. - Proche toute commodités - Bon état
QUARTIER : Proche CAMPUS En quelques minutes du campus universitaire en transport en commun, vous disposerez des lignes de tram C et E, bus 83 et 14. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Géant casino, les restaurants, les petits commerçants etc et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres.
*Mandat : 360 MRVH Nouveau DPE en cours de réalisation
Honoraires de 200 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 639.40 /mois. Loyer de base 639.40 /mois. Complément de loyer 50,60 /mois. Dépôt de garantie 690 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36.38 m²
3
2
1
1
3 sur 3
200 %
01/07/2025
Oui
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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