Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 81.00 euros.
T1 + CAVE
ST MARTIN D'HERES - 4 Rue Jean Richard Bloch
Découvrez ce charmant T1 de 27,25 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, fermée par un portail électrique et bénéficiant d'un parking collectif vous permettant de stationner facilement et en toute tranquillité.
Idéalement situé à deux pas du campus universitaire, cet appartement offre une entrée avec un placard de rangement aménagé, pratique pour organiser vos effets personnels dès votre arrivée.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements hauts et bas, d'une plaque de cuisson deux feux, d'une hotte, d'un four ainsi que d'un emplacement prévu sous le plan de travail pour accueillir une machine à laver. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre également l'espace nécessaire pour installer un réfrigérateur ainsi qu'un coin repas avec une table et des chaises.
La pièce de vie, d'une superficie de 12.34 m² lumineuse et facilement aménageable pour créer un espace salon confortable et un coin nuit.
Enfin, la salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque avec rangement ainsi qu'un WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Une cave en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien.
Le mode de chauffage est collectif (compris dans vos charges).
BON A SAVOIR : - Fibre optique installée ; - Copropriété avec parking collectif fermé ; - Vue verdoyante ; - Au calme.
LES POINTS FORTS : - Proche des transports en commun ; - Très lumineux ; - Cave en sous-sol ; - Aucun vis-à-vis ;
QUARTIER : CAMPUS : quartier résidentiel et étudiant très proche du domaine universitaire de Grenoble. Le secteur est très bien desservi, ce qui est un de ses principaux atouts : Tram ligne B : relie directement Grenoble centre et la gare, Tram ligne C : dessert aussi le campus et Grenoble, Tram ligne D (selon secteurs du campus). Plusieurs lignes de bus TAG autour du domaine universitaire. A 15 min du centre ville de Grenoble. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs.
Disponible de suite
Zone soumise à l'encadrement des loyers Mandat n°846 VH
Honoraires de 354 TTC à la charge du locataire comprenant 81 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 480.00 /mois. Loyer de base 480.00 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
