St Pasquier - Hauts-Pavés Maison 103 m2 3 chambres jardin et
Nantes 44000
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Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Rose], une maison pleine de charme à personnaliser, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Bienvenue aux Hauts-Pavés, dans une petite rue au calme absolu, à deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier. [Rose] incarne le compromis idéal pour une jeune famille ou des primo-accédants souhaitant poser leurs valises dans un environnement recherché.
Derrière sa façade discrète, cette maison de 103 m2 vous réserve de belles surprises : À l'étage, trois grandes chambres lumineuses (14,5 / 15,5 / 15,7 m2) et une salle de bain offrent un espace nuit confortable et au calme, idéal pour une vie de famille sereine.
Au rez-de-chaussée, l'organisation actuelle laisse entrevoir un véritable potentiel d'optimisation. Aujourd'hui, l'entrée ouvre directement sur un espace cuisine/salle à manger, et le salon est contenu dans une pièce d'environ 13 m2. Mais de belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous. À l'extérieur, un jardin de 87 m2 exposé sud-est vous accueille, avec une terrasse de 25 m2 parfaite pour les repas en plein air ou les soirées d'été entre amis.
[Rose], c'est une maison avec du charme, un vrai potentiel d'évolution, dans un quartier dynamique, familial et connecté.
Vente interactive à prix progressif : une belle opportunité de vous installer dans ce quartier prisé à un prix maîtrisé ! Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/10/2025 à 20h00. Informations financières : o Prix de départ des offres : 420 000 EUR (honoraires inclus à charges acquéreurs 3,8 %) o Enchères par palier : 5 000 EUR
Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par mail à lboucher@noovimo.fr pour visiter [Rose] et envisager votre vie dans ce quartier incontournable de Nantes. Ref : [Rose].
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
103 m²
4 078 €
183 m²
4
3
1
1
1948
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure BOUCHER
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