Vente maison 8 pièces

450 000 €

ST PRIVAT DES VIEUX 6 CHAMBRES AVEC DEPANDANCE PISCINE TERRA

Saint-Privat-des-Vieux 30340

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale de 6 chambres avec dépendance et piscine, située à Saint Privat des Vieux, à quelques minutes des commodités et du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2.
Ce bien offre 217 m2 habitables, complétés par 106 m2 de surfaces utiles, idéal pour une famille nombreuse, un projet de télétravail ou la création d'un logement indépendant.
Dès l'entrée, un hall accueille et distribue les espaces de manière fluide. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Le séjour et le salon développent environ 51 m2 avec cheminée traversante et s'ouvrent sur une véranda d'environ 20 m2 ainsi qu'une grande terrasse couverte.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine idéale pour bureau ou télétravail.
Un véritable atout avec un espace comprenant coin cuisine, chambre, salle d'eau et pièce indépendante pouvant être totalement autonome, idéal logement indépendant, location ou activité.
Terrain de plus de 2000 m2 avec piscine, plage, pergola et espaces arborés, environnement calme et agréable.
Garage de 68 m2, climatisation, convecteurs, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et portail électrique.
Maison familiale 6 chambres, dépendance, piscine, grand terrain clos, proche commodités, idéale résidence principale, télétravail ou projet locatif. Bien rare sur le secteur.
Consommation énergétique : classé C, pour une consommation totale comprise entre 1870 EUR /an et 2580 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401
Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)