Location appartement 4 pièces

480 €

STANISLAS GIRARDIN

Rouen 76000

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// COLOCATION COLOCATION STANISLAS GIRARDIN cosy située à Rouen Rue Stanislas Girardin, permettant d'accueillir 3 personnes : étudiants - jeunes actifs... pour une vie en colocation confortable ! Entièrement meublée et équipée par une décoratrice d'intérieur.  A proximité des commerces, des transports et de la faculté de droit Pasteur. En centre ville de Rouen !   L'appartement de 52m² situé au 3eme étage avec vue dégagée se compose de la façon suivante :  Une entrée  Une pièce de vie propice aux soirées conviviales entre colocataires avec espace salon avec tv écran plat, canapé etc...  Un espace repas ainsi qu'une cuisine intégrée toute équipée.  Un WC commun. Les 3 chambres de cet appartement disposent d'une salle de douche privative par chambre pour profiter de la vie en colocation de façon idéale, d'une TV écran plat, d'un lit double, d'un bureau, de rangements mais également de cloisons phoniques et d'une porte isolante à fermeture à clé. Loyer de 420€ + 60€ de provisions sur charges comprenant : eau froide/chaude, électricité, chauffage, taxe d'ordure ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire et internet (fibre).  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Pas de clause de solidarité dans le bail. Dépôt de garantie : 420€ Frais d'agence : 100€ Frais d'état des lieux : 50€ Éligible aux APL et Garantie Visale acceptée. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommations énergétiques : D (207 kWhEP/m².an) Emissions GES : B (6 kg éqCO2/m².an) Estimation consommations énergétiques annuelles : entre 690€ et 970€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ENERGETIQUE : D ? 207 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : B ? 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690 € et 970 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Appartement coup de coeurà visiter sans tarder ! Contact : 07.61.65.17.23