Vente local 10 pièces

129 900 €

Station Service à vendre

Cronat 71140

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<p>Garage - Atelier - Station service à vendre - 129 900 € L'agence Re/Max Platinium à le plaisir de vous proposer en exclusivité un : Ancien atelier ? garage ? station-service avec fort potentiel (560 m² + terrain 2 200 m²) Situé sur un axe principal (départementale D979) sur la commune de CRONAT (71). Découvrez ce vaste ensemble professionnel de 560 m², idéal pour une activité automobile, artisanale, industrielle ou de stockage. Sur un terrain de 2 200 m², l'ensemble offre de très nombreuses possibilités d'exploitation. <strong>Description du bâtiment (560 m²)</strong> Deux grands ateliers spacieux et fonctionnels Cabine de peinture entièrement dédiée 3 bureaux, dont un espace accueil / réception clientèle Espace exposition / showroom pour valoriser vos produits ou services Combles accessibles, offrant un potentiel de stockage supplémentaire</p> <p><strong>Installations extérieures</strong> Cuves enterrées en pleine propriété (hors pompes) : - 1 cuve de 15 000 litres - 2 cuves de 5 000 litres - 1 cuve de 3 000 litres Seules les 3 pompes sont en location, tout le reste est entièrement en propriété.</p> <p><strong>Atouts supplémentaires</strong> Terrain de 2200m2 Grand parking pour clientèle, stockage, man?uvres et véhicules utilitaires Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 400 € <strong>Site idéal pour :</strong> garage, carrosserie, atelier mécanique, stockage, commerce auto/moto, entreprise artisanale, activité industrielle légère, etc? <strong>Une opportunité rare avec un fort potentiel évolutif.</strong> Pour tous renseignements supplémentaires. Contactez: Maxime GAGNEPAIN RSAC: 921 550 117 Tél: 0671149531 Mail: maxime.gagnepain@remax.fr </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .