Ste Anastasie - plain pied de 96m2 sur 1330 m2 de terrain pi
Sainte-Anastasie 30190
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VENDU PAR NOS SOINS ! EXCLUSIVITE - Maison individuelle de 96m2 + grand garage de 60m2 sur un jardin de 1330m2 piscinable, au calme et sans vis à vis ni mitoyenneté - Elle se situe à Ste Anastasie, entre Nîmes, Alès et Uzès - Elle comprend une pièce à vivre de 26.5m2 avec cuisine séparée de 9.5m2, deux chambres de 10.5 et 11m2 avec grands placards, un bureau de 8.8m2 pouvant faire office de petite chambre, une salle de douche 4m2 et wc séparé - Vous bénéficiez également d'une buanderie de 12m2 avec possibilité d'agrandir la maison en créant une ouverture entre le garage et la buanderie - Le terrain de 1330m2 offre un très bel espace tout autour de la propriété avec une grande terrasse couverte - LE PLUS DE CE BIEN : Une partie du terrain de 446 m2 est constructible et déjà géométrée - Elle dispose de double vitrage (2018), d'un chauffe eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur neufs, et l 'isolation a été refaite en 2018 - Vous n avez aucun gros travaux à prévoir dans cette maison pleine de charme - N'hésitez pas à me contacter pour une visite --- Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Contact : Valérie Soarès : 06.56.69.72.31 valerie@nemausaimmobilier.com - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00029 --- https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/
96 m²
2 849 €
1330 m²
4
2
1
1
1975
Sud
Ouest
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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