Ste Luce sur Loire - À louer local commercial 120 m²
Sainte-Luce-sur-Loire 44980
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé en plein coeur de la commune de Sainte-Luce-sur-Loire Local commercial de 120 m² répartis sur deux niveaux à louer Son emplacement en coeur de ville et à ses 6 mètres de vitrine offre une belle visibilité pour développer votre entreprise. Environnement commerçant : restaurants, boulangerie, tabac presse, banques, assureurs, activités de services ... Accessibilité : En voiture par la porte N° 48 du périphérique Nantais Accès transports du réseau NAOLOIUB : Bus n°80 (arrêt 'Loire') et Chronobus C7 (arrêt 'Coty') à proximité immédiate Facilité de stationnement avec un parking gratuit juste en face du local pour vos clients Le local est disposé comme suit Au rez-de-chaussée : Un espace commercial lumineux et accueillant Une cour couverte (non isolée) R+1 : Pallier 5 bureaux indépendants Salle de pause avec point d'eau Espace archives WC Idéal pour :
Boutique, showroom, agence Cabinet médical, paramédical Espace de coworking, bureau Activité de service recevant de la clientèle
Pour des raisons liées à l'urbanisme l'activité de restauration ne peut être implantée sur cette zone. Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC 27 600 Charges annuelles (provisions) 192 HT Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à charge locataire Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite.
Honoraires de 6 900 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 900 . Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
