Stella-Plage : appartement d'exception entre mer, nature et é
Cucq 62780
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Situation : Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas de la plage et des commerces du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité à toutes les commodités. Un emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable.DescriptionAppartement entièrement rénové de 72,53m² (59,26m² loi carrez), alliant confort moderne et prestations de qualité, idéalement situé dans un secteur recherché. Ce bien, réparti sur 3 niveaux, dispose de nombreux atouts : Une entrée, palier au 1er étage desservant : un séjour lumineux de 25m² donnant sur une terasse de 65m², la cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle de bains avec WC, une chambre, Au second étage : deux chambres d'enfants, une salle de douche avec WC complètement rénovée, vient compléter les prestations. Descriptif technique : Chauffage éléctrique, Soumis au régime de la copropriété, charges très faibles (environ 30/mois) Doubles vitrages, volets éléctriques, Pas d'amiante dans le bâtiment. Ce bien rare est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre rénové et moderne. Une opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre appréciation : Offrez-vous le privilège de vivre au coeur de Stella Situé dans le secteur animé du centre-ville , cet appartement d'exception d'une surface loi carrez de 59,26m² se distingue par sa situation idéale, sa luminosité abondante et ses volumes généreux. Ce T4 rare sur le marché vous séduira par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 25m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace de convivialité agréable et donnant sur une terrasse de 65m², idéal pour savourer des moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir rapidement en agence.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1175.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59.26 m²
4 995 €
25 m²
4
3
1
1
2
5.71 %
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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