Située Avenue d'Hyères, dans l'un des secteurs les plus prisés de Stella Plage, cette maison de plain-pied à fort potentiel offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la pinède et un environnement verdoyant et paisible. Avec une superficie totale ( au sol ) de 95,78 m2, comprenant 22 m2 de dépendance et 15 m2 de garage, elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et même de surélévation. Elle se compose actuellement d'une chambre, d'une cuisine fermée, d'un spacieux salon lumineux bénéficiant d'une triple exposition (Ouest Sud Est) et d'une grande véranda idéale pour se détendre ou partager des repas en toute saison. La salle de douche est accessible par l'extérieur. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis invite à la détente, tandis que la dépendance de 22 m2 peut être réhabilitée en studio, chambre ou annexe. Des travaux de réorganisation et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Ses atouts majeurs : un emplacement premium, une vue imprenable sur la pinède et de réelles possibilités d'agrandissement. ???? Contactez-nous au 06 71 18 05 59 pour planifier votre visite et imaginer votre futur chez-vous à Stella Plage.
95.78 m²
3 341 €
500 m²
4
2
1
1
1956
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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