STRASBOURG : appartement T3 (41 m² Carrez) à louer
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123.21 euros.
À louer : au pied du tramway Gravière C à STRASBOURG (67100), découvrez cet appartement de 3 pièces de 41,07m² Carrez. Cet appartement entièrement refait à neuf en 2022 au gout du jour avec de jolies prestations est situé 3 rue de la Couronne dans une rue très calme, peu passante où se côtoient principalement des petites maisons avec leur jardin. Il se compose d'un couloir desservant , une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque de cuisson et meubles de rangements) donnant sur une jolie cour collective, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, seche-serviette et meuble vasque et de WC séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Pour davantage de rangements, ce bien est agrémenté d'une cave. Idéal pour une colocation, un jeune couple ou une personne seule. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes, le Campus de l'ESPLANADE est direct avec le tram. Un arrêt de bus et le tram se situent à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Il y a de nombreux restaurants, deux bureaux de poste. Cet appartement de 3 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 760, hors charges, avec 40 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 760. Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E en ce qui concerne la classe énergie (278 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 745 et 1 009 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agent commercial Géraldine Jacob par téléphone au 06/88/30/91/05 ou par mail à l'adresse suivante: gjacob@imbs-immo.com.
Honoraires de 533,91 TTC à la charge du locataire comprenant 123,21 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760.00 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1009.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
