Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 315 euros.
Appartement en duplex de 111m2 habitable et 135m2 au sol situé 3 rue Grandidier, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
Idéalement situé à deux pas de la Place de l'Université, l'appartement profite d'un emplacement d'exception.
Le bien est agencé comme suit :
Au premier niveau : un double séjour, une cuisine meublée et équipée et un WC séparé. A l'étage : trois grandes chambres avec rangements et une salle de bain avec wc, douche et baignoire.
En annexe : une cave complète le lot.
L'ensemble de l'appartement est climatisé.
Le chauffage est au gaz collectif, compris dans les charges.
Honoraires de 1 443 TTC à la charge du locataire comprenant 315 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
111.12 m²
5
3
1
2 (séparés)
4 sur 4
1443 %
200.00 € / mois
1900
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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