STRASBOURG / LINGO - Spacieux 2P Garage+Cave+Place de stationnem
Strasbourg 67200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
**NOUVEAUTÉ** 1ère Occupation après Remise à Neuf TOTAL ** En cours de Finition **
A la Frontière de LINGOLSHEIM - rue des Tuileries - ce 2P de 50m² hab. comblera les gens en recherche de commodités, de fonctionnalités et d'espaces, et pour cause, vous bénéficierez de commerces de proximité, de facilités de stationnement et de transports (ligne de bus L1 à 4min et tram à 14min à pied) et enfin de Volumes confortables !
Au 3e Étage AVEC ASCENSEUR de la Copropriété, l'Appartement s'articule ainsi :
1 spacieuse Entrée pourvue d'un placard mural 1 Chambre de 11.5m² 1 Salle d'eau aménagée, avec wc, emplacement machine à laver, meuble vasque 1 Pièce à vivre de 24m² donnant accès à un agréable balcon 1 Cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte) accessible par le séjour
Au SOUS-SOL et à L'EXTÉRIEUR :
1 Garage 1 Place de parking 1 Cave !!
AUTRES Informations Utiles : - Chauffage et Eau chaude sanitaire électrique - Radiateurs inertie + Ballon d'eau - Ligne de bus L1 à 4min et tram à 14min à pied / STRASBOURG Centre accessible en 15min - Super U Lingolsheim à 5min à pied !
**DISPONIBILITÉ AOUT 2025**
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT #L'HumainAuCoeurdel'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197 #+33616746358
Honoraires de 600 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
6 m²
24 m²
2
1
1
1
3 sur 4
600 %
80.00 € / mois
1989
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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