Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 897 euros.
STRASBOURG - Maison de maître de style néo-classique de 1930 - rue des capucins -
Sur un terrain de 6.37 ares, une maison entièrement meublée de 299.05m² (x4 plateau de 126m²) comprenant :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec un dégagement desservant : un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre, et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : 4 grandes chambres dont 1 avec un accès à un balcon, une salle de bains et un wc séparé.
Au 2ème étage : entièrement rénové, 2 pièces dont 1 chambre parentale en duplex, un grand dressing et une salle d'eau attenante. Ce bien dispose d'un grand jardin pour profiter des beaux jours.
En annexe : un grand sous-sol de 126m2 avec buanderie / espace de rangements
Chauffage gaz / pompe à chaleur - DPE : D Loyer CC : 4 500 Frais d'agence TTC : 3 500
Honoraires de 3 500 TTC à la charge du locataire comprenant 897 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4500 /mois. Dépôt de garantie 4 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5595.00 et 7569.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
299.05 m²
27 m²
637 m²
9
7
1
2
3 (séparés)
3500 %
01/07/2025
Oui
1930
1
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline DE GAIL
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