Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
STRASBOURG LA MEINAU Belle maison à découvrir !
Spacieuse et pleine de charme, cette maison de 150 m² habitables (188 m² au sol), orientée Sud-Ouest, sur un terrain de 609 m² piscinable, vous attend dans un quartier calme et recherché de La Meinau à Strasbourg.
Au rez-de-chaussée : trois grandes pièces lumineuses, une cuisine avec accès terrasse/jardin, salle de bains, WC séparé et cellier.
À l'étage : espace de vie ouvert avec séjour cathédrale, cuisine US, une chambre, un bureau, salle de bains, WC, et une belle mezzanine de 23 m² au sol.
Sous-sol complet de 90 m² avec garage, buanderie et cave.
Idéal pour une grande famille, une bi famille ou un projet locatif grâce à son fort potentiel d'aménagement !
Quartier prisé, proche des transports, écoles et commerces. DPE : D
? Ne ratez pas cette opportunité unique !
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10881
150 m²
4 533 €
6 m²
38 m²
609 m²
5
3
2
2 (séparés)
07/04/2025
1957
Est
Ouest
1 (6 m²)
2
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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