Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 660000 euros).
STRASBOURG LA MEINAU ? Maison à fort potentiel Idéal investisseur ou projet bi-famille Opportunité rare dans un secteur recherché de Strasbourg ! Cette maison de 150 m² habitables (188 m² au sol), sur un terrain piscinable de 609 m², offre de multiples possibilités d'aménagement pour optimiser la rentabilité. ? À exploiter : Deux niveaux avec accès et espaces différenciables : idéal pour créer deux logements indépendants (bi-famille ou location). Grand sous-sol de 90 m² pour stockage, buanderie commune, ou atelier. Espace extérieur privatif pour chaque unité possible. Proximité directe des transports en commun, écoles, commerces : un emplacement idéal pour des locataires urbains ou une colocation familiale. ? Fort potentiel de rentabilité ? DPE : D ? Contactez-nous pour une étude de faisabilité et organiser une visite !
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10881
150 m²
4 533 €
6 m²
38 m²
609 m²
5
3
2
2 (séparés)
3.03 %
07/04/2025
1957
Est
Ouest
1 (6 m²)
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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