STRASBOURG - Plaine des Bouchers - Bâtiment d'activité complet
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER STRASBOURG Plaine des Bouchers. Bâtiment d'activité complet de 462 m² Showroom / Entrepôt / Bureaux. Situé au coeur de la zone dynamique et recherchée de la Plaine des Bouchers, ce bâtiment de 462 m² offre une solution clé en main pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif.
DESCRIPTION DU BIEN :
1. Showroom ou local d'activité 150 m² (RDC). Idéal pour une activité sportive, showroom, commerce ou petite production. Normes PMR : accessible à tous avec entrée indépendante. Chauffage individuel, éclairage performant
2. Entrepôt 235 m² (RDC) Large porte de 4 m x 3 m. Hauteur sous plafond : 5 m. Surface mezzanine de 65 m² en supplément pour stockage ou bureau technique Parfait pour stockage, logistique, artisanat, e-commerce, etc.
3. Bureaux 77 m² (Étage) Accès direct ou indépendant selon la configuration souhaitée. Sanitaires (WC). Idéal pour salle de réunion, poste administratif ou réception client.
LES + DU BÂTIMENT : Ensemble fonctionnel, modulable et bien entretenu. Six places de stationnement privatif en façade. Stationnement public facile dans la rue. Environnement professionnel attractif avec de nombreuses entreprises à proximité. Accès rapide au tram (600 m) et aux grands axes.
Honoraires de 5 292 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510
462 m²
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Contact Yves MANGOLD
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