Strasbourg - Robertsau Grand F2 avec balcon, garage et cave
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Strasbourg Robertsau | Grand F2 traversant avec balcon, garage et cave
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, ce bel appartement F2 de 64,47 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au coeur de la Robertsau, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Implanté au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété composée de seulement 6 logements d'habitation, ce bien séduit par sa configuration traversante Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
? Les atouts du bien : Séjour spacieux et lumineux de 26 m² Chambre confortable de 15 m² Cuisine indépendante (fonctionnelle, avec potentiel de modernisation) Salle de bain d'environ 5 m² WC séparés Balcon de 8,5 m², idéal pour profiter des beaux jours Garage fermé de 14 m² Cave de 7 m²
L'appartement est en bon état général. Une visite virtuelle est disponible.
? Un emplacement privilégié La Robertsau est appréciée pour son cadre résidentiel, son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Vous bénéficiez d'un accès rapide au tram, aux commerces de proximité, aux écoles et aux axes principaux, tout en restant dans un secteur calme et prisé.
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.
? À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 678 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1079.00 et 1461.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
