STRASBOURG au Coeur du Neudorf - Appartement T3 de 94m2 -
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Au coeur de Neudorf Centre, rue du Tabac, à proximité de la place du marché, dans un Immeuble bien entretenu des années 70, nous vous proposons ce grand 3P de 94,30m² carrez situé au deuxième étage avec ascenseur, pourvu d'un balcon et d'une loggia fermée !
L'Appartement se COMPOSE de la manière suivante :
1 grande Entrée avec vestiaire 1 grand Salon-séjour de 28.80m² donnant accès à un balcon 2 Chambres (15,10m² + 15.1m²) dont l'une équipée d'un immense placard 1 Cuisine indépendante, équipée, de 12.70m² donnant sur une loggia fermée 1 Salle de bains de 8.50m2 avec baignoire et placard 1 Wc indépendant.
AUTRES :
Possibilité d'acquérir un Garage double avec prise électrique (possibilité de charger un véhicule électrique) en sus ! 1 Cave privative 1 Local à vélo.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET UTILES :
A 100m de l'école Saint Anne, 200m de la place du marché et des commodités avoisinantes, à 20min à pied du Centre de STRASBOURG Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel INCLUS dans les charges de copropriété
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 RCP VD 7.000.001/13842
94.3 m²
3 103 €
6 m²
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
4.5 %
197.03 € / mois
1970
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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