STRASBOURG Contades - Au bord de l'Ill - 4P Garage+Balcons !
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 351 euros.
***A DÉCOUVRIR*** STRASBOURG Contades - A proximité directe des Institutions Européennes -
Au Bord de l'Ill, à côté du siège d'Arte, nous vous proposons cette Appartement de type 4P, traversant et aux beaux volumes, au sein d'une Résidence arborée :)
Au 2ème ÉTAGE avec Ascenseur, les 117m² hab se répartissent ainsi :
- 1 Entrée avec grand dégagement et placard mural - 1 Spacieux salon-séjour - 1 Cuisine indépendante meublée et équipée - 2 Chambres dont une avec balcon - 1 dernière Chambre avec balcon, beau placard mural et salle d'eau - 1 SDB meublée - 1 WC indépendant avec lave mains
En ANNEXES Privatives :
- 1 double Garage - 1 Cave dans la continuité du garage
INFORMATIONS Utiles et Complémentaires :
- Chauffage individuel électrique - présence de clim réversible dans deux pièces - - Environnement recherché et apprécié ^^ Copropriété bien tenue - Centre ville de STRASBOURG accessible en 20mn (lignes de tram E + B) et 12min en vélo
**DISPONIBILITE 01/08/2026**
EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires de 1 053 TTC à la charge du locataire comprenant 351 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
117 m²
6 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
1053 %
01/08/2026
150.00 € / mois
1976
2 (6 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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