Strasbourg Hopital Civil Attique F5 103 m2 avec terrasse 1
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
RARE à Strasbourg Attique F5 de 103 m2 avec terrasse de 17 m2 et parking privatif au sous-sol ! Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2011 et conforme aux normes PMR, ce superbe appartement en attique de 103 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa configuration idéale. Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement agencé avec un dégagement équipé de placards de rangement. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville de Strasbourg, au coeur d'un environnement dynamique, avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate (tram arrêt Musée d'Art Moderne à 1 minute, gare de Strasbourg accessible en seulement 10 minutes à pied et accès autoroutiers NORD ou SD à 5min) Disponible de suite ! Bien soumis au régime de la copropriété - 64 lots - charges annuelles 1.577 EUR - pas de procédure en cours PRIX : 498.750 EUR FAI dont 5% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur - Prix net vendeur : 475.000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21b route de La Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tel : 03 90 40 08 48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience !
103.15 m²
4 835 €
35 m²
5
4
1
1
5 sur 5
5.00 %
131 € / mois
2011
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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