STRASBOURG Koenisghoffen - Fonctionnel 3P en étage élevé
Strasbourg 67200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 216 euros.
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Route des Romains à Strasbourg-Koenigshoffen Disponible de suite
Appartement 3P de 72m² - Balcon - Parking en sous-sol et grande cave
Situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec le tram à ses pieds, le logement se compose d'une belle entrée semi-ouverte par des poutres sur un grand séjour lumineux, d'un couloir desservant une cuisine indépendante de bonne taille et équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle - réfrigérateur - meubles), de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un WC séparé et d'un cagibi. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon couvert offrant une vue dégagée sur la Cathédrale.
En annexe, vous disposerez d'un parking en sous-sol et d'une cave d'environ 12m².
Le logement bénéficie de grandes ouvertes et d'une vue dégagée via toutes les fenêtres, apportant luminosité et sensation d'espace.
Ce qu'on aime ? - La sensation d'espace - La vue dégagée sur la Cathédrale - La proximité des commodités : tram et pharmacie au pied de l'immeuble, commerces etc...
Les points d'intérêts ? - Les commerces : pharmacie, supermarché, cabinet médical etc... - Les transports : tram, Gare de Strasbourg à 13min
Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans les charges. Provisions sur charges d'un montant de 250,00 comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Loyer de base 680 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 . Honoraires de 680 TTC à la charge du locataire comprenant 216 pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1106.00 . Date de réalisation du DPE : 24-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/LA5562
72 m²
3
2
680 %
250.00 € / mois
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lea WELSCHINGER
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