Situé rue Schulmeister, au 4e étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2016, cet appartement 3/4 pièces de 78,43 m² se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard coulissant
1 grand séjour lumineux de 40 m2 exposé Sud / Est avec double accès à la terrasse de 24 m2
1 cuisine ouverte et entièrement aménagée avec plan bar
2 chambres à coucher de 15 et 10 m2 (initialement 3 car ouverture d'une cloison)
Une salle de bain avec baignoire, double vasque et fenêtre
Un WC séparé pouvant accueillir le lave-linge
Un garage fermé en sous-sol Garage à vélos sécurisé
Proximité immédiate du Parc Schulmeister et de l'arrêt de bus Louis Loucheur - tram à 10 minutes à pieds
Fibre optique dans l'appartement Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (286 / mois tout compris) Taxe foncière 2025 : 1390 Prix de vente : 319 000 dont 16 600 d'honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 400 . Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
78.43 m²
4 067 €
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 5
5.49 %
07/01/2026
280.00 € / mois
2016
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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