Situé rue Prosper Mérimée à la Meinau, au 9e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec son parc privé, à proximité du tram et de tous les commerces du quartier, ce spacieux 5 pièces de 120 m2 avec 2 balcons se compose de :
*** RAVALEMENT ET ISOLATION DE LA FACADE VOTÉS ET PAYÉS ***
1 salon/salle à manger de 32 m2 ouvrable sur la cuisine 1 cuisine équipée avec balcon 4 chambres à coucher dont 2 avec balcon 1 salle de bain avec baignoire et espace buanderie 1 salle d'eau avec douche 2 WC indépendants
Double vitrage PVC et volets roulants Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges Garage box fermé dans la cour Cave en sous-sol
Prévoir rénovation de l'appartement Fibre optique dans l'immeuble DPE D Charges mensuelles : 414 tout-inclus (avant isolation façade extérieure) Taxe foncière 2025 : 1791 Prix hors honoraires : 265 000 Honoraires TTC charge acquéreur : 15 900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 971 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
120.09 m²
2 339 €
5
4
1
1
2 (séparés)
9 sur 9
6 %
414.00 € / mois
1975
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (232 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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