Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 309 euros.
À LOUER STRASBOURG MEINAU 5 PIÈCES DE 103 m² AVEC GARAGE
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové ? Découvrez ce magnifique 5 pièces de 103 m², situé rue Prosper Mérimée, au 5? étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Un balcon, une loggia et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Ses points forts : Appartement entièrement rénové 103 m² habitables Séjour spacieux et lumineux 3 chambres Cuisine indépendante avec loggia Balcon Garage privatif Ascenseur Nombreux rangements Résidence bien entretenue Tramway, commerces, écoles et services à quelques minutes à pied La résidence bénéficiera prochainement d'une rénovation énergétique complète (isolation par l'extérieur et ravalement de façade) Provision sur charges : 150 / mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de beaux espaces de vie.
Honoraires de 1 339 TTC à la charge du locataire comprenant 309 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915.00 et 2591.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
5 m²
5
3
1
1 (séparé)
5 sur 5
1339 %
150.00 € / mois
1974
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélaine MORITZ
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