Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 249100 euros).
STRASBOURG NEUDORF - 3/4 pièces - balcon - garage
Situé rue de la Ziegelau dans le quartier prisé du Neudorf, au 1e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, cet appartement 4 pièces de 70,50 m² se compose comme suit :
Une entrée avec placards Une cuisine avec son cellier Un grand salon (actuellement divisé avec une chambre) 2 chambres (3 actuellement) Un WC séparé avec lave-mains Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge
Garage box fermé dans la cour avec possibilité de se garer devant le garage Un grenier privatif Garage à vélos
Proximité immédiate avec l'arrêt de tram Jean Jaurès, lignes C et D
Fibre optique dans l'appartement Chauffage et eau chaude collectifs gaz Charges de copropriété : 286 / mois Taxe foncière : 1226 Prix de vente : 249 100 dont 14 100 d'honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 435 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
70.5 m²
3 533 €
24 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
29/09/2025
286.00 € / mois
1970
1
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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