STRASBOURG Neudorf - 3P avec 2 Balcons+Cave+Parking -
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 237000 euros).
** ALERTE OPPORTUNITE ** A SAISIR ** STRASBOURG
Au début du NEUDORF, route du Polygone, à l'ARRIERE d'un Immeuble bien tenu des années 90, soyez les Premiers à découvrir ce 3P bien ARTICULÉ, COMPLET et LUMINEUX mesurant 63.69m² carrez, pourvu de volumes pratiques, de 2 balcons, d'une cave et d'un emplacement de parking !
Au 4e Étage sur 5 AVEC Ascenseur, l'Agencement est le suivant :
1 Entrée avec dégagement et placard mural en prime 1 Coin cuisine kitchenette, semi-ouvert sur le Séjour, l'Ensemble disposant de 21m² et s'ouvrant sur un grand Balcon à la vue dégagée ! 1 Salle de Bain avec wc 2 Chambres spacieuses de 15.5 et 16m² avec chacune un accés à un Balcon ^^ et toutes deux équipées de placards muraux !
EN ANNEXES privatives :
1 Cave 1 Emplacement de parking, à l'arrière de l'ensemble immobilier, accessible après une porte motorisée/sécurisée !
INFORMATIONS UTILES :
- Environnement commode et calme à la fois, à proximité directe de toutes les commodités Strasbourgeoises et à l'arrière de la Résidence - Appartement de 1994 **A RAFRAICHIR/RÉNOVER**, Pièces d'eau et revêtements muraux/sol - Aspect technique : Tableau électrique en BE (reprise mineure), Double vitrage PVC et volets roulants, Chauffage électrique et Eau chaude sanitaire fournie par un ballon d'eau électrique - Côté Copro : Local vélos disponible, Copropriété répartie sur 2 Entrées, Parties Communes propres, état d'usure normal entretien courant
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197 #+33616746358
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 . Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Jonathan SCHAAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002
63.69 m²
3 907 €
12 m²
3
2
1
1
4 sur 5
5 %
125.00 € / mois
1994
Sud
Ouest
2 (12 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (131 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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