Vente appartement 4 pièces

250 800 €

Strasbourg Neudorf 4 pièces 85 m2 avec balcon et garage

Strasbourg 67100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).

À Strasbourg Neudorf, rue de Metzeral, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports, commerces et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces de 85,47 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 1970, bien entretenue.
L'appartement se compose actuellement d'un double séjour avec accès balcon, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. Un garage privatif est inclus, atout rare et particulièrement recherché à Strasbourg Neudorf.
Ce bien nécessite une rénovation complète et constitue une base saine pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial avec création de valeur après travaux. La surface de 85,47 m2 et la configuration actuelle permettent de repenser les volumes, d'optimiser la distribution et d'améliorer la performance énergétique selon vos standards.
Appartement 4 pièces à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg Neudorf. Une étude de rénovation énergétique globale de la copropriété est actuellement en cours.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

159

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)