Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 163 euros.
Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).
Appartement 2 pièces de 53m2 situé 22d route du Polygone, en arrière cour, au 1er étage avec entrée indépendante.
Il se compose : d'une entrée, un WC séparé, une cuisine meublée et équipée, d'un beau séjour, donnant accès à la chambre équipée d'un placard de rangement, puis une salle de bains.
Au pied de l'immeuble dans la cour, une place de parking vient compléter le lot.
Situé en plein coeur du Neudorf, à 5 minutes du centre-ville de Strasbourg, le bien est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (trams et bus à 300 m), etc ...
Le chauffage est électrique individuel.
Honoraires de 706 TTC à la charge du locataire comprenant 163 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 658 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 658 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53.82 m²
2
1
1
1 (séparé)
1
706 %
05/08/2026
30.00 € / mois
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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